{"id":12488,"date":"2024-02-02T11:32:00","date_gmt":"2024-02-02T11:32:00","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasdestaque.com.br\/index.php\/2024\/02\/02\/cmn-muda-regras-para-titulos-agricolas-e-imobiliarios\/"},"modified":"2024-02-02T11:32:00","modified_gmt":"2024-02-02T11:32:00","slug":"cmn-muda-regras-para-titulos-agricolas-e-imobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasdestaque.com.br\/index.php\/2024\/02\/02\/cmn-muda-regras-para-titulos-agricolas-e-imobiliarios\/","title":{"rendered":"CMN muda regras para t\u00edtulos agr\u00edcolas e imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"<style> bloco.meta {font-style: italic; color: #666;font-weight: 600;font-size: .8em; \/* line-height: .3em; *\/}  text h2 { font-weight: 700 !important;  color: #062f46 !important;} text img { width: none; left: none;}<\/style>\n<\/p>\n<p>Os principais instrumentos financeiros usados para financiar projetos agr\u00edcolas e imobili\u00e1rios no pa\u00eds obedecer\u00e3o a novas regras de circula\u00e7\u00e3o no mercado. Em reuni\u00e3o extraordin\u00e1ria, o Conselho Monet\u00e1rio Nacional (CMN) restringiu o lastro (garantia de valor) da maioria dos pap\u00e9is e ampliou, de tr\u00eas para 12 meses, o prazo m\u00ednimo para as Letras de Cr\u00e9dito do Agroneg\u00f3cio (LCA) e as Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCI).<aimg src=\"https:\/\/aagenciabrasil.ebc.com.br\/ebc.apng?id=1579151 o=node\" style=\"width:1px; height:1px; display:inline;\"><\/aimg><aimg src=\"https:\/\/aagenciabrasil.ebc.com.br\/ebc.agif?id=1579151 o=node\" style=\"width:1px; height:1px; display:inline;\"><\/aimg><\/p>\n<p>Tamb\u00e9m foram padronizadas as regras para as emiss\u00f5es das Letras Imobili\u00e1rias Garantidas (LIG). No caso da LCA, da LCI, do Certificado de Receb\u00edveis do Agroneg\u00f3cio (CRA) e do Certificado de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (CRI), os pap\u00e9is n\u00e3o poder\u00e3o ser lastreados (garantidos) em t\u00edtulos de d\u00edvida (como deb\u00eantures) emitidos por companhias n\u00e3o relacionadas ao agroneg\u00f3cio e ao mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Em nota, o Minist\u00e9rio da Fazenda informou que as medidas t\u00eam como objetivo aumentar a efici\u00eancia das pol\u00edticas p\u00fablicas de apoio aos dois setores. Segundo a pasta, a limita\u00e7\u00e3o do lastro assegura que esses instrumentos financeiros sejam garantidos em opera\u00e7\u00f5es compat\u00edveis com a finalidade a que se destinam e contribuem para um mercado de cr\u00e9dito mais robusto.<\/p>\n<p>A LCA, a LCI e a LIG s\u00e3o emitidas por institui\u00e7\u00f5es financeiras e o CRA e o CRI s\u00e3o emitidos por companhias securitizadoras (companhias de convers\u00e3o de pap\u00e9is). Os tr\u00eas primeiros instrumentos s\u00e3o isentos de Imposto de Renda e t\u00eam garantias caso a institui\u00e7\u00e3o financeira quebre. O CRA e o CRI n\u00e3o s\u00e3o garantidos, com o comprador assumindo o risco de a companhia quebrar.<\/p>\n<h2>Restri\u00e7\u00f5es<\/h2>\n<p>Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 LCA, o CMN introduziu limites para a aplica\u00e7\u00e3o dos recursos captados. A partir de julho, o banco que pegou os recursos dos investidores s\u00f3 poder\u00e1 destinar o dinheiro para emprestar para opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito rural com taxas livremente pactuadas no mercado. Os recursos levantados n\u00e3o poder\u00e3o mais ser usados para conceder cr\u00e9dito rural subsidiados pela Uni\u00e3o.<\/p>\n<p>O CMN tamb\u00e9m proibir\u00e1 gradualmente, at\u00e9 1\u00ba de julho de 2025, a utiliza\u00e7\u00e3o de opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito rural com fontes controladas de recursos para compor o lastro da LCA. Segundo o Minist\u00e9rio da Fazenda, a medida evitar\u00e1 que os bancos aproveitem a sobreposi\u00e7\u00e3o de benef\u00edcios fiscais ou de pol\u00edticas governamentais para emitir esses pap\u00e9is.<\/p>\n<h2>LIG<\/h2>\n<p>No caso da LIG, o CMN tamb\u00e9m impediu o aproveitamento de dupla isen\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda sem que as emiss\u00f5es originem novos empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios. O saldo credor das novas LIG que tenha como lastro (garantia) opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito com recursos da caderneta de poupan\u00e7a destinados ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio ser\u00e1 totalmente deduzido do c\u00e1lculo do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio que serve de refer\u00eancia para verificar o cumprimento das normas do CMN. Essa veda\u00e7\u00e3o j\u00e1 existia em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s LCI.<\/p>\n<p>Em todos os tipos de pap\u00e9is, as novas regras s\u00f3 valer\u00e3o para emiss\u00f5es futuras. Para quem det\u00e9m algum desses instrumentos financeiros, nada mudar\u00e1 at\u00e9 o vencimento do t\u00edtulo.<\/p>\n<p class=\"alt-font font-italic my-2 small text-info\">\n                                                Edi\u00e7\u00e3o:   Kleber Sampaio                    <\/p>\n<p>            <!-- blog End --><\/p>\n<p>            <!-- tag and share --><\/p>\n<p> Fonte: EBC <\/p>\n<input type=\"hidden\" id=\"baseurl\" value=\"https:\/\/noticiasdestaque.com.br\"><input type=\"hidden\" id=\"audio_nonce\" value=\"1bfe0cd7fb\">","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prazo m\u00ednimo de LCA e LCI sobe de tr\u00eas para 12 meses<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12490,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"fifu_image_url":"","fifu_image_alt":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[106],"class_list":["post-12488","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized","tag-brunna-pareja"],"distributor_meta":false,"distributor_terms":false,"distributor_media":false,"distributor_original_site_name":"Noticias em Destaque","distributor_original_site_url":"https:\/\/noticiasdestaque.com.br","push-errors":false,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noticiasdestaque.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noticiasdestaque.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noticiasdestaque.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasdestaque.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasdestaque.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12488"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/noticiasdestaque.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12488\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12489,"href":"https:\/\/noticiasdestaque.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12488\/revisions\/12489"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasdestaque.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12490"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noticiasdestaque.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasdestaque.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12488"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noticiasdestaque.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}